Tuesday, April 23, 2024
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जानिए दिगंबर झा की प्रोत्साहित कर देने वाली कहानी!

आज हम आपको दिगंबर झां की प्रोत्साहित कर देने वाली कहानी बताने जा रहे हैं! दिल्ली से सटे नोएडा के दिल अड्डा मार्केट के सेक्टर-18 मेट्रो स्टेशन से उतरते ही आपकी नजर सामने एक नारंगी रंग के खोखे पर पड़ती है। इस पर K-1 लिखा है। साइज होगा कोई 7X7 मीटर का। इस सीरीज के करीब 10 खोखे अड्डा मार्केट में नए बने हैं। पान, बीड़ी सिगरेट की इन गुमटियों की पूरे देश में खूब चर्चा है। सबसे ज्यादा वायरल है K-3 नंबर का खोखा। किसी से भी पता पूछिए, आपको वह हाथ का इशारा कर यह अभी तक बंद पड़ा खोखा दिखा देगा। वजह है इसका किराया, जो 3 लाख 25 हजार रुपये महीना है। इस पर एक बार यकीन करना मुश्किल है।लेकिन किराया यही है। इससे भी अविश्वनीय बात यह है कि इसकी बोली जीती है यहीं पर करीब 25 साल से चाय की टपरी लगा रहे दिगंबर झा के बेटे सोनू झा ने।  दिगंबर झा बताते हैं कि वे बिहार के दरभंगा जिले से 1997-98 में नोएडा आए। तब से वह पान, बीड़ी-सिगरेट बेच रहे हैं। अब चाय भी पिलाने लगे हैं। एनबीटी ऑनलाइन को उन्‍होंने 2001 में जारी लाइसेंस भी दिखाया। उसमें झा की दुकान का पता ‘पान भंडार, कॉर्पोरेशन बैंक, पुलिस चौकी सेक्‍टर-18, नोएडा’ लिखा है।

बेटे ने इतनी महंगी बोली क्‍यों लगाई? पूछने पर दिगंबर बताते हैं, ‘जब अगले ने 3.10 (लाख रुपये) की बोली लगाई तो मेरे लड़का भी आगे बढ़ गया।’ दुकान का किराया 3.25 लाख रुपये प्रति महीना है। इसमें खोखे के अलावा आसपास का थोड़ा सा इलाका भी शामिल है। इतने ज्‍यादा किराया चुकाकर रिकवरी और प्रॉफिट कैसे कमाएंगे? नू से फोन पर बात हुई तो उन्‍होंने खुलकर अपना प्‍लान नहीं बताया। कहा कि दुकान खुलने का इंतजार कीजिए। हालांकि, सोनू के पिता को पूरा यकीन है कि सब हो जाएगा। दिगंबर में ने कहा, ‘प्रयास हर इंसान करता है। प्‍लान ये है कि खाने-पीने का आइटम भी रखेंगे।’

दिल्‍ली से सटे नोएडा ने पिछले तीन दशक में जबरदस्‍त विकास देखा है। बड़ी-बड़ी कंपनियां यहां आईं तो प्रॉपर्टी के रेट कई गुना बढ़ गए। दुकान का किराया 3.25 लाख रुपये प्रति महीना है। इसमें खोखे के अलावा आसपास का थोड़ा सा इलाका भी शामिल है। इतने ज्‍यादा किराया चुकाकर रिकवरी और प्रॉफिट कैसे कमाएंगे? नू से फोन पर बात हुई तो उन्‍होंने खुलकर अपना प्‍लान नहीं बताया। कहा कि दुकान खुलने का इंतजार कीजिए। हालांकि, सोनू के पिता को पूरा यकीन है कि सब हो जाएगा। दिगंबर में ने कहा, ‘प्रयास हर इंसान करता है। प्‍लान ये है कि खाने-पीने का आइटम भी रखेंगे।’सेक्‍टर-18 और आसपास का इलाके में तो प्रॉपर्टी के रेट आसमान छूते हैं। सेक्टर-18 में नोएडा अथॉरिटी की तरफ से बनाए गए 10 कियोस्क की 10 जनवरी 2023 को ई-नीलामी हुई।दुकान का किराया 3.25 लाख रुपये प्रति महीना है। इसमें खोखे के अलावा आसपास का थोड़ा सा इलाका भी शामिल है। इतने ज्‍यादा किराया चुकाकर रिकवरी और प्रॉफिट कैसे कमाएंगे? नू से फोन पर बात हुई तो उन्‍होंने खुलकर अपना प्‍लान नहीं बताया। कहा कि दुकान खुलने का इंतजार कीजिए। हालांकि, सोनू के पिता को पूरा यकीन है कि सब हो जाएगा। दिगंबर में ने कहा, ‘प्रयास हर इंसान करता है। प्‍लान ये है कि खाने-पीने का आइटम भी रखेंगे।’ इस नीलामी में कियोस्क का बेस किराया प्रति महीने का 27 हजार रुपये निर्धारित था।

सेक्‍टर-18 में 7.59 वर्ग मीटर के K-3 खोखे के लिए 20 लोग दावेदारी पेश कर रहे थे।दुकान का किराया 3.25 लाख रुपये प्रति महीना है। इसमें खोखे के अलावा आसपास का थोड़ा सा इलाका भी शामिल है। इतने ज्‍यादा किराया चुकाकर रिकवरी और प्रॉफिट कैसे कमाएंगे? नू से फोन पर बात हुई तो उन्‍होंने खुलकर अपना प्‍लान नहीं बताया। कहा कि दुकान खुलने का इंतजार कीजिए। हालांकि, सोनू के पिता को पूरा यकीन है कि सब हो जाएगा। दिगंबर में ने कहा, ‘प्रयास हर इंसान करता है। प्‍लान ये है कि खाने-पीने का आइटम भी रखेंगे।’ हजारों से होती हुई बोली लाखों में जाने लगी। दिगंबर के बेटे सोनू ने सबसे ज्‍यादा 3.25 लाख रुपये की बोली लगाई। उन्‍होंने 14 महीने का अडवांस किराया जमा किया है।दुकान का किराया 3.25 लाख रुपये प्रति महीना है। इसमें खोखे के अलावा आसपास का थोड़ा सा इलाका भी शामिल है। इतने ज्‍यादा किराया चुकाकर रिकवरी और प्रॉफिट कैसे कमाएंगे? नू से फोन पर बात हुई तो उन्‍होंने खुलकर अपना प्‍लान नहीं बताया। कहा कि दुकान खुलने का इंतजार कीजिए। हालांकि, सोनू के पिता को पूरा यकीन है कि सब हो जाएगा। दिगंबर में ने कहा, ‘प्रयास हर इंसान करता है। प्‍लान ये है कि खाने-पीने का आइटम भी रखेंगे।’ अथॉरिटी ने सोनू को अलॉटमेंट लेटर जारी कर दिया है। 8 नंबर कियोस्क के लिए 1 लाख 93 हजार, 7 नंबर कियोस्क के लिए 1 लाख 56 हजार, 16 नंबर कियोस्क के लिए 71 हजार, 9 नंबर कियोस्क के लिए 63 हजार रुपये की सबसे अधिक बोली लगी।

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